🏡 Apartamento à Venda | Villa Fiori – Alípio de Melo, Belo Horizonte/MG

📍 Endereço: Av. João Paulo I, 185 – Bairro Alípio de Melo, Belo Horizonte/MG

📐 Área construída: 45 m²

🛏️ 2 quartos (sendo 1 suíte)

🛁 1 banheiro social

🚗 1 vaga de garagem

🏗️ Empreendimento: Villa Fiori | MRV Engenharia

📅 Status da obra: Lançamento – previsão de entrega: 12/2028

🌸 Villa Fiori – O novo jeito de viver no Alípio de Melo

Modernidade, conforto e exclusividade se encontram no Villa Fiori, um empreendimento completo que une qualidade de vida, valorização e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Belo Horizonte.

Com torre única, o projeto oferece apartamentos de 1 e 2 quartos, com opções de suíte, varanda ou área privativa, acabamento premium e lazer completo.

🌳 Localização privilegiada

Viva cercado por conveniência e natureza:

• 🏪 Lojas Rede e Padaria Trigaria – 2 min
• 🏫 Colégio Coleguium – 2 min
• 🌳 Parque Vencesli Firmino da Silva – 3 min
• 💊 Drogaria Araújo – 4 min
• 🛒 Supermercados BH – 4 min
• 💪 Academia Pratique Fitness – 4 min
• 🍷 Verdemar Pampulha – 6 min

Acesso rápido à Av. Abílio Machado, Anel Rodoviário e região da Pampulha.

✨ Diferenciais do empreendimento

• Torre única com elevadores
• Apartamentos de 2 quartos com suíte e varanda
• Plantas amplas e funcionais (1 ou 2 quartos)
• Acabamento premium: piso laminado nos quartos e sala, bancadas em granito
• Ambientes integrados entre sala e cozinha
• Preparação para ar-condicionado na suíte
• Varanda com piso cerâmico
• Áreas privativas gramadas nas unidades térreas

🏊‍♂️ Lazer completo

• Piscinas adulto e infantil com deck molhado
• Espaço gourmet com churrasqueira e bancada em granito
• Salão de festas com porcelanato e estrutura completa
• Playground infantil
• Pet Place
• Bicicletário
• Academia ao ar livre
• Car Wash e Quadra Poliesportiva

📐 Ficha técnica

• Área total do terreno: 4.663,65 m²
• Total de unidades: 96 apartamentos
• Vagas: 83 carros + 3 motos
• Tipologias:
• 1 quarto – 35,98 m²
• 2 quartos – 43,38 m²
• 2 quartos com suíte – 45,70 m²

💰 Condições especiais

• Unidades a partir de R$ 350.000,00
• Financiamento Caixa Econômica Federal
• Condições do programa Minha Casa Minha Vida
• Use seu FGTS na entrada

📞 Agende uma visita e garanta seu novo lar!

André Mendes – Corretor de Imóveis

📱 (31) 98322-1579 (WhatsApp)

CRECI-MG 26.218

As informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte condições e disponibilidade atualizadas.