🏡 EXCELENTE CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO – VALE VERDE | FUNILÂNDIA – MG

💰 DE R$ 1.500.000 POR R$ 1.300.000
📄 Venda

📌 Condomínio: R$ 280/mês
📌 IPTU: R$ 350

✨ O IMÓVEL

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida, em condomínio fechado com forte potencial de valorização.

Casa de alto padrão com projeto moderno, excelente acabamento e ambientes amplos, bem iluminados e funcionais.

🏠 CARACTERÍSTICAS INTERNAS

• 4 quartos, sendo:

  • 1 suíte master com closet

• Janelas com venezianas automatizadas por controle remoto

• Infraestrutura completa para ar-condicionado nos dormitórios e sala de TV

• 1 banheiro social interno

• Cozinha ampla com pé-direito alto, equipada com:

  • Fogão a lenha

  • Churrasqueira

  • Cooktop

• Preparação completa para aquecimento solar (3 banheiros + cozinha)

• Lavanderia funcional com área reservada para secagem, garantindo privacidade

• Construção moderna com:

  • Laje

  • Telhado colonial em madeira de paraju

• Garagem para até 4 veículos

• 1 banheiro externo de apoio à piscina

🌳 ÁREA DO TERRENO

• 2 lotes de aproximadamente 1.000 m² cada

• Área total: cerca de 2.000 m²

• Construção realizada em apenas um lote, mantendo:

  • Amplo espaço livre

  • Potencial para futuras ampliações

• Terreno totalmente gramado ao redor da casa

🏖️ ÁREA DE LAZER COMPLETA

• Piscina com:

  • Aquecimento solar

  • Cascata

  • Ofurô

  • Iluminação em LED

  • Tudo acionado por controle remoto

• Sauna elétrica com acesso direto à piscina

• 2 quartos de apoio (depósito / apoio para lazer)

• Área construída coberta aproximada: 270 m²

• Canil amplo e coberto

🌿 DIFERENCIAIS EXTERNOS

• Frente do imóvel cercada com:

  • Mourões de madeira de demolição

  • Gradil Belgo

• Pomar em produção

• Cerca viva nas laterais do terreno

🛡️ O CONDOMÍNIO

• Portaria e ronda 24 horas

• Salão de festas

• Campo gramado

• Lagoa

• Excelente vizinhança

• Região em constante crescimento e valorização

📍 Localização: apenas 60 km da Cidade Administrativa

📞 Contato:
André Mendes
Corretor de Imóveis – CRECI-MG 26.218
📱 (31) 98322-1579

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.