🌿✨ Fazenda dos seus sonhos em São Tiago – MG ✨🌿

📍 Localizada em uma região de clima agradável, com altitude entre 930m e 990m, perfeita para quem busca qualidade de vida, produção agrícola e lazer em um só lugar.

🔑 Área total: 55 hectares

💰 Valor: R$ 2.000.000,00

📌 Estuda permuta por imóvel em Belo Horizonte

🏡 Infraestrutura completa para viver e receber bem:

Casa sede charmosa e aconchegante com:

* 3 quartos amplos

* Banheiro moderno com box blindex

* Sala e cozinha integradas e espaçosas

* Cozinha externa com fogão à lenha, serpentina e varanda (110v)

Suíte master externa com fino acabamento, integrada à área de lazer:

* Churrasqueira completa

* Mesa de granito e pia em inox (220v)

* Espaço perfeito para confraternizar com amigos e família

Casa de caseiro independente com:

* 2 quartos, sala, banheiro, cozinha com fogão à lenha e varanda acolhedora

🐂 Estrutura rural pronta para uso:

2 currais bem estruturados

3 lagoas que embelezam e valorizam a propriedade

Rio cortando a parte baixa do terreno – área excelente para chacreamento e valorização imediata

🌳 Potencial incrível:

Parte baixa: ideal para loteamento/chacreamento, garantindo retorno rápido do investimento

Parte alta: altitude perfeita para o plantio de café de qualidade, com solo e clima favoráveis

✨ Uma propriedade completa, que une produção, lazer e investimento.

Seja para morar, investir ou produzir, essa é a fazenda que vai conquistar você.

📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única!

André Mendes – Corretor de Imóveis

CRECI/MG 26.218

📱 (31) 98322-1579 (WhatsApp)

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